07/04/2020

8 luxuriöse Eigentumswohnungen für altersgerechtes Wohnen

Eckdaten

  • Art Wohnimmobilien (Invest.)
  • Lage 41069 Mönchengladbach
  • Wohnfläche ca. 772
  • Grundstück ca. 868
  • Anzahl Wohneinheiten 8
  • Etagen 3
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Stellplatztype Aussenstellplatz
  • Stellplatzkaufpreis 8.000,00
  • Bezugstermin Fertigstellung der wetterfesten Gebäudehülle /veredelter Rohbau
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 6581

Immobilie

Neubau von einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, Garagen und Stellplätze.
Hier entstehen vielseitige, ansprechende, individuell entworfene Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung- und Produktqualität, welche auch für altersgerechtes Wohnen besonders geeignet sind.

8 Wohnungen mit Flächen von 87 m² bis 107 m² mit vielen Ausstattungsmerkmalen und Aufzug bis zu den jeweiligen Wohnungen.

In diesem mehrfamilienhaus werden die luxuriösen Wohnungen in Teileigentum verkauft.

Dieser findet ab Fertigstellung der wetterfesten Hülle/veredelter Rohbau stattfinden.

Lage

Im Herzen des beliebten Stadteils Neuwerk, entsteht dieser exklusive Neubau mit 8 Eigentumswohnungen.In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.Das Objekt bietet Garagen und Stellplätze auf dem eigenem Grundstück.

Ausstattung

• Luft Wärmepumpe nach neuesten Energie Standard
• (ENEV)
• Fußbodenheizung
• Barrierefreiheit in allen Wohnungen – altersgerechtes Wohnen möglich
• Bodentiefe Fenster mit 3 fach Verglasung
• Fahrstuhl von der Tiefgarage bis zu jeder Etage
• Elektrische Rolläden
• Offene Küche mit Möglichkeit für Kochinsel
• Alle Wohnungen mit Terrassen oder Loggien in Süd-
• West Ausrichtung
• Hochwertige Fußbodenbeläge: Parkett und Fliesen in allen Wohnungen
• Luxus Badezimmer :
o Bodentiefe Duschen mit Echtglas Duschabtrennung
o Armaturen und Bad Ausstattung namhafter deutscherHersteller
o Exklusive Badmöbel bereits enthalten
• Überhohe Wohnraum Türen ( 2,11 m)
• Balkonbrüstung in Echtglas
• Video Sprechanlage mit Kamera im Eingangsbereich
• Großzügige Kellerräume mit eigenem Stromanschluss
• Großer Fahhradkeller mit Ladeplätzen für E-bikes
• Garagen & Stellplätze auf eigenem Grundstück
• Hochwertige Bodenbeläge im Treppenhaus

Vermietet

Sonstiges

Verkauf nach Makler und Bauträgerverordnung MaBV.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 33 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Befeuerung / Energieträger Strom

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld