20/01/2020

Luxus Eigentumswohnung mit 107,10 m² Wohnfläche mit Aufzug und Balkon im zweiten Obergeschoss

Etagenwohnung in 41749 Viersen

369.000,00

Rebecca Schirmer

Details

  • Wohnfläche

    ca. 107
  • Zimmer

    3
  • Gartenfläche

    ca. 25
  • Kellerfläche

    ca. 5
  • Nutzfläche

    ca. 12
  • Etagen

    3
  • Alt-/Neubau

    Neubau
  • Heizungsart

    Wärmepumpe
  • Stellplatztype

    Tiefgarage
  • Stellplatzkaufpreis

    18.000,00
  • Garagen Kaufpreis

    18.000,00
  • Bezugstermin

    2020
  • Fahrzeit Hauptbahnhof

    10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt

    5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen

    20 min
  • Zustand

    Erstbezug
  • Immobilien-ID

    6569

Zur Immobilie

Luxus Eigentumswohnung mit 107,10 m² Wohnfläche, Aufzug, Balkon uvm. im zweiten Obergeschoss Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Eigentumswohnung? Dann sind Sie bei diesem exklusiven Neubauvorhaben in Viersen genau richtig. In beliebter Wohnlage von Süchteln ist der Bau eines Mehrfamilienhauses mit 6 Eigentumswohnungen in moderner Bauweise geplant. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 107 m² und ca. 118 m² Wohnfläche. Details & Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage. Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger nach MaBV. Barrierefreiheit in allen Wohnungen – altersgerechtes Wohnen möglich • Bodentiefe Fenster mit 3 Fach Verglasung Hebe Schiebetüren zur Terrasse • Fahrstuhl von der Tiefgarage bis zu jeder Etage • Elektrische Aluminium Rollläden • Offene Küche mit Möglichkeit für Kochinsel • Alle Wohnungen mit grosszügigen Terrassen oder Loggien • Elektrische Markisen als Sonnenschutz auf allen Loggien (optional) • Heizstrahler auf allen Terrassen und Loggien (optional ) • Hochwertige Fußbodenbeläge: Parkett und Fliesen in allen Wohnungen Bitte besuchen Sie die Galerie mit der Musterwohnung und überzeugen Sie sich von der Qualität der Materialien: https://photos.app.goo.gl/ZB9j61SJUVfRYjEG8

Zur Lage

Wohnen mit hohem Qualitätsanspruch Ein ganz besonderes Neubaugebiet entsteht auf den ehemaligen Flächen des Süchtelner Höhenbades: „Wohnpark An den Höhen“. Hier entstehen vielseitige, ansprechende Wohnangebote und individuell entworfene Architektenhäuser mit hochwertiger Gestaltung- und Produktqualität.

Zur Ausstattung

Luxus Badezimmer: • Bodentiefe Duschen mit Echtglas Duschabtrennung • Armaturen und Bad Ausstattung namhafter deutscher Hersteller • Exklusive Badmöbel bereits enthalten • Echtglastüren • Überhöhe Wohnraum Türen ( 2,11 m) • Vorrüstung für Klimaanlage in Wohn- und Schlafraum (optional ) • Balkonbrüstung in Echtglas • Video Sprechanlage mit Kamera im Eingangsbereich Bitte besuchen Sie die Galerie mit der Musterwohnung und überzeugen Sie sich von der Qualität der Materialien: https://photos.app.goo.gl/ZB9j61SJUVfRYjEG8

Aufzug Seniorengerecht Rollladen vorhanden

Sonstiges

KfW Programm 124 gültig ab 01.10.2019: KfW Förderung für Neubauvorhaben • ab 0,75 % effektiver Jahreszins • bis 100.000 Euro Kredit pro Vorhaben • für den Kauf oder Bau eines Eigenheims • flexibel kombinierbar mit anderen KfW-Förderprodukten • Kaufpreis • Kosten für Instandsetzung, Umbau und Modernisierung • Nebenkosten wie die Notar- oder Maklergebühren und die Grunderwerbsteuer

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
  • Energiekennwert

    33 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse

    A
  • Energieausweis gültig bis

    31.08.2030
  • Heizungsart

    Wärmepumpe
  • Befeuerung / Energieträger

    Strom

Grundrisse

Weitere Informationen

Sonstige Informationen
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