20/01/2020

VERKAUFT: Wohn und Geschäftshaus in Mönchengladbach Zentrum in 1A Lage ( in Rohbau )

Mehrfamilienhaus in 41061 Mönchengladbach

Sia Honarvar

Details

  • Wohnfläche

    ca. 527
  • Grundstück

    ca. 268
  • Zimmer

    14
  • Kellerfläche

    ca. 122
  • Etagen

    3.5
  • Fahrzeit Hauptbahnhof

    1 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt

    5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen

    10 min
  • Zustand

    Erstbezug
  • Immobilien-ID

    6560
  • Provision

    3,57%

Zur Immobilie

Leerstehendes Mehrfamilienhaus Baujahr 1996, welches in Rohbau fertiggestellt wurde. Das Haus wurde nie vermietet. Durch Leerstand & Vandalismus sind Renovierungen bzw. der Innenausbau und Fertigstellung notwendig. Dazu gehören z.B: Elektrik Heizung Sanitär Innenausbau Das Wohnhaus verfügt über eine gute Bausubstanz und bietet alle Möglichkeiten für gewerbliche & private Nutzung im Kerngebiet der Stadt Mönchengladbach am Bismarckplatz.

Zur Lage

In direkter Nachbarschaft zum Bismarckplatz und unmittelbarer Nähe zur oberen Hindenburgstraße, befindet sich dieses exponierte Mehrfamilienhaus mit optimalen Wohnungsgrundrissen.

Zur Ausstattung

Aufzug Balkone zur Gartenseite Massive Bauweise Naturstein Fassade Flächen: EG Gewerbeeinheit ca. 120,66 m² 1.OG Wohneinheit ca. 135 m² 2.OG Wohneinheit ca. 47 m² 2.OG Wohneinheit ca. 65 m² 3.OG Wohneinheit ca. 159 m² Gesamtwohnfläche 526,66 m² Grund und Boden gemäß Bodenrichtwert 268.000 €

Einliegerwohnung vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Das Gebäude befindet sich größtenteils in Rohbauzustand. Für die Fertigstellung / Modernisierung des Hauses können KfW Programme für Modernisierung im Anspruch genommen werden. Informieren Sie sich bei Ihrer Hausbank.

Grundrisse

Weitere Informationen

Sonstige Informationen
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