20/01/2020

Wunderschönes Baugrundstück mit einer rechtskräftigen Baugenehmigung in beliebter Wohnlage

Baugrund für Mehrfamilienhäuser in 41066 Mönchengladbach

Preis auf Anfrage

Sia Honarvar

Details

  • Grundstücksfront

    ca. 20 m
  • Grundstück

    ca. 868
  • Bebaubar nach

    Bebauungsplan
  • Erschließungskosten

    0,00
  • Kurzfristig bebaubar

    ja
  • Fahrzeit Hauptbahnhof

    5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt

    5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen

    10 min
  • Immobilien-ID

    6561
  • Provision

    3,57 %

Zur Immobilie

Ein wunderschönes Baugrundstück mit einer rechtskräftigen Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 8 abgeschlossenen Eigentumswohnungen und Balkonen in Süd-West Lage für altersgerechtes Wohnen im Herzen von Neuwerk. Dieses Grundstück kann sofort bebaut werden. Die Baugenehmigung für das Grundstück beinhaltet wie folgt: 8 Wohneinheiten 772,30 m² Wohnfläche 868 m² Grundstück Abgeschlossene Phasen ( im Kaufpreis enthalten) : Abriss Bestandsgebäude Entwicklung Rodung des Grundstücks Vermessung Bodengutachten Baugenehmigung Statik Teilungserklärung Abgeschlossenheitsbescheinigung Teilungserklärung Planung Leistungsphasen 1-5 Verbindliches GU Angebot zur Schlüsselfertigen Erstellung 5 Garagen ( gemäß Baugenehmigung ) 3 Stellplätze ( gemäß Baugenehmigung )

Zur Lage

Im Herzen des beliebten Stadteils Neuwerk, bietet dieses Grundstück Platz für einen Neubau mit 8 Eigentumswohnungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Bebaubarkeit

Baugrundstück mit einer rechtskräftigen Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 8 abgeschlossenen Eigentumswohnungen und Balkonen in Süd-West Lage. Abgeschlossene Entwicklungsphasen: Abriss Bestandsgebäude Entwicklung Rodung des Grundstücks Vermessung Bodengutachten Baugenehmigung Statik Teilungserklärung Abgeschlossenheitsbescheinigung Teilungserklärung Planung Leistungsphasen 1-5 Verbindliches GU Angebot zur Schlüsselfertigen Erstellung 5 Garagen ( gemäß Baugenehmigung ) 3 Stellplätze ( gemäß Baugenehmigung )

Erschließung

Das Grundstück ist erschlossen.

Sonstiges

• Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 8 abgeschlossenen Wohneinheiten • Altersgerechtes Wohnen • Garagen und Stellplätze auf eigenem Grundstück • Aufzug • Barrierefreies Wohnen • Wohnungsgrößen von 84 – 109 m² • Sehr gute Lage im Herzen von Mönchengladbach-Neuwerk • Alle Genehmigungen für den Verkauf nach MaBV vorhanden. • Kurzfristiger Baubeginn • Verkauf: • Option 1: Verkauf als Projekt inkl. Grundstück und erbrachte Leistungsphasen ( siehe Seite 3 ) • Option 2: Verkauf als schlüsselfertiges Objekt nach MaBV Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld