13/07/2020

Immobilie

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 41069 Mönchengladbach
  • Kaufpreis 355.000,00
  • Wohnfläche ca. 129
  • Grundstück ca. 720
  • Zimmer 4
  • Immobilien-ID 6587

Immobilie

Das Haus befindet sich in einem gepflegten
Gesamtzustand.Eine Modernisierung des Hauses wäre
angebracht um es auf den aktuellen Stand zu bringen.
Die Türen und Fenster wurden in den Jahren 89 bis 92
weitestgehend erneuert.
Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahre 1998.
Das Untergeschoss ist teils mit Fenstern ausgestattet
und eignet sich als Wohnfläche.
Der große Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet
den zukünftigen Eigentümer viele Möglichkeiten.
Eine 14 kWp Photovoltaikanlage mit eine Vergütung
von 15,6 Cent pro kWh aus dem Jahre 2012 ist auf dem
Dach installiert und produziert noch bis 2032 zum
garantiertem Einspeisetarif jährlich ca. 11.000 kWh
Strom.

Lage

Wunderschöne ruhige Wohnlage den Briten Stadtteil
von Mönchengladbach Hardt.
Einkaufsmöglichkeiten Schulen und Kindergärten in
fußläufiger Nähe im Zentrum von Hardt.
Die Innenstadt von Mönchengladbach ist in wenigen
Fahrminuten erreichbar.
Ebenso die Autobahnen A52 und A61

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