20/01/2020

Immobilie

Einfamilienhaus in 41069 Mönchengladbach

355.000,00

Sia Honarvar

Details

  • Wohnfläche

    ca. 129
  • Grundstück

    ca. 720
  • Zimmer

    4
  • Immobilien-ID

    6587

Zur Immobilie

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.Eine Modernisierung des Hauses wäre angebracht um es auf den aktuellen Stand zu bringen. Die Türen und Fenster wurden in den Jahren 89 bis 92 weitestgehend erneuert. Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahre 1998. Das Untergeschoss ist teils mit Fenstern ausgestattet und eignet sich als Wohnfläche. Der große Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet den zukünftigen Eigentümer viele Möglichkeiten. Eine 14 kWp Photovoltaikanlage mit eine Vergütung von 15,6 Cent pro kWh aus dem Jahre 2012 ist auf dem Dach installiert und produziert noch bis 2032 zum garantiertem Einspeisetarif jährlich ca. 11.000 kWh Strom.

Zur Lage

Wunderschöne ruhige Wohnlage den Briten Stadtteil von Mönchengladbach Hardt. Einkaufsmöglichkeiten Schulen und Kindergärten in fußläufiger Nähe im Zentrum von Hardt. Die Innenstadt von Mönchengladbach ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenso die Autobahnen A52 und A61

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