30/06/2022

KiTa Grundstück in Mönchengladbach Schrievers inkl. Baugenehmigung

Eckdaten

  • Art Grundstücke
  • Art Grundstück für Soziales
  • Art Baugrund für Mehrfamilienhäuser
  • Lage 41239 Mönchengladbach
  • Kaufpreis 1.050.000,00
  • Grundstücksfront ca. 33 m
  • Grundstück ca. 3.347
  • Minimale Teilfläche 2800
  • Bezugstermin Sofort
  • Erschließungskosten 5.400,00
  • Kurzfristig bebaubar ja
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 3 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
  • Immobilien-ID 105730413

Immobilie

Unbebautes Baugrundstück im reinem Wohngebiet mit Baugenehmigung für eine Kindertagesstätte

Baugenehmigung für eine Kindertagesstätte mit 4 Gruppen
Mieter für 25 Jahre + 2 x 5 nach KiBiz
Größe des Grundstücks 3.347 m²
Benötigte Fläche für das KiTa Vorhaben 2.800 m²
Weiteres freies Bauland für spätere Errichtung eines weiteren Baukörpers von 547 m² .

Umgebungsbebauung: mehrgeschossige Wohnbebauung und ein Neubaugebiet / Impulsprojekt Mönchengladbach Rheydt mit ca. 100 Wohneinheiten


Mönchengladbach Blatt 18082
Flur 16
Flurstück 259

Lage

Umgebungsbebauung: mehrgeschossige Wohnbebauung und ein Neubaugebiet / Impulsprojekt Mönchengladbach Rheydt mit ca. 100 Wohneinheiten / B-Plan Verfahren im Gange.
Stadtbezirk Süd, Stadtteil Schrievers
Ausgebaute Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung
Entfernung Stadtzentrum ca. 3 km, A 61 ca. 2,5 km
Sehr gute Wohnlage

Bebaubarkeit

Gemäß Baugenehmigung
Größe des Grundstücks 3.347 m²
Benötigte Fläche für das KiTa Vorhaben 2.800 m²
Weiteres freies Bauland für spätere Errichtung eines weiteren Baukörpers von 547 m². Bestätigung der Stadt MG liegt vor.

Alle benötigten Gutachten und Unterlagen liegen vor und können zur Verfügung gestellt werden.

Erschließung

Das Angebot der Erschließung des Grundstücks beläuft sich auf 5.843 € inkl. MwSt. Das Grundstück ist sofort bebaubar.

Sonstiges

Mit der Bitte um qualifizierte Anfragen von Investoren, die aussagekräftige Anfragen zum Thema Kindertagesstätte als baureifes Projekt stellen.
Das Grundstück wird ausschließlich an Investoren verkauft.
Provisionsfreier Verkauf direkt vom Entwickler.

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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