19/09/2020

VERKAUFT: Wunderschöne luxuriöse Neubauwohnung im Erdgeschoss des Neubauvorhabens in Viersen Süchteln

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 41749 Viersen
  • Kaufpreis 389.000,00
  • Wohnfläche ca. 118
  • Zimmer 4
  • Gartenfläche ca. 25
  • Kellerfläche ca. 5
  • Nutzfläche ca. 12
  • Etagen 3
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Stellplatztype Tiefgarage
  • Stellplatzkaufpreis 18.000,00
  • Garagen Kaufpreis 18.000,00
  • Bezugstermin 2020
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 6566
Rebecca Schirmer

Immobilie

Die Wohnungsgröße dieser Einheit beträgt 118,30 m². Diese Wohnung verfügt über einen Kellerraum, sowie einen eigenen Garten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann mit erworben werden.

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Eigentumswohnung? Dann sind Sie bei diesem exklusiven Neubauvorhaben in Viersen genau richtig.
In beliebter Wohnlage von Süchteln ist der Bau eines Mehrfamilienhauses mit 6 Eigentumswohnungen in moderner Bauweise geplant.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 107 m² und ca. 118 m² Wohnfläche.
Details & Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger nach MaBV.

Die Wohnungsgröße dieser Einheit beträgt 118,30 m². Diese Wohnung verfügt über einen Kellerraum, sowie einen eigenen Garten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann mit erworben werden.

Barrierefreiheit in allen Wohnungen – altersgerechtes Wohnen möglich
• Bodentiefe Fenster mit 3 Fach Verglasung Hebe Schiebetüren zur Terrasse
• Fahrstuhl von der Tiefgarage bis zu jeder Etage
• Elektrische Aluminium Rollläden
• Offene Küche mit Möglichkeit für Kochinsel
• Alle Wohnungen mit grosszügigen Terrassen oder Loggien
• Elektrische Markisen als Sonnenschutz auf allen Loggien (optional)
• Heizstrahler auf allen Terrassen und Loggien (optional )
• Hochwertige Fußbodenbeläge: Parkett und Fliesen in allen
Wohnungen

Lage

Wohnen mit hohem Qualitätsanspruch

Ein ganz besonderes Neubaugebiet entsteht auf den ehemaligen Flächen des Süchtelner Höhenbades:

„Wohnpark An den Höhen“.

Hier entstehen vielseitige, ansprechende Wohnangebote und individuell entworfene Architektenhäuser mit hochwertiger Gestaltung- und Produktqualität.

Ausstattung

Luxus Badezimmer:
• Bodentiefe Duschen mit Echtglas Duschabtrennung
• Armaturen und Bad Ausstattung namhafter deutscher Hersteller
• Exklusive Badmöbel bereits enthalten
• Echtglastüren

• Überhöhe Wohnraum Türen ( 2,11 m)
• Vorrüstung für Klimaanlage in Wohn- und Schlafraum (optional )
• Balkonbrüstung in Echtglas
• Video Sprechanlage mit Kamera im Eingangsbereich

Bitte besuchen Sie die Galerie mit der Musterwohnung und überzeugen Sie sich:
https://photos.app.goo.gl/ZB9j61SJUVfRYjEG8

Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Rollladen vorhanden

Sonstiges

KfW Programm 124 gültig ab 01.10.2019:

KfW Förderung für Neubauvorhaben

• ab 0,75 % effektiver Jahreszins
• bis 100.000 Euro Kredit pro Vorhaben
• für den Kauf oder Bau eines Eigenheims
• flexibel kombinierbar mit anderen KfW-Förderprodukten
• Kaufpreis
• Kosten für Instandsetzung, Umbau und Modernisierung
• Nebenkosten wie die Notar- oder Maklergebühren und die Grunderwerbsteuer

Energieausweisangaben

A+
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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 33 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis gültig bis 31.08.2030
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Befeuerung / Energieträger Strom

Grundrisse

Weitere Informationen

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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