19/09/2020

VERKAUFT: Wunderschönes Baugrundstück mit einer rechtskräftigen Baugenehmigung in beliebter Wohnlage

Eckdaten

  • Art Baugrund für Mehrfamilienhäuser
  • Lage 41066 Mönchengladbach
  • Kaufpreis 598.000,00
  • Kaufpreis ja
  • Grundstücksfront ca. 20 m
  • Grundstück ca. 8.682
  • Bebaubar nach Bebauungsplan
  • Erschließungskosten 0,00
  • Kurzfristig bebaubar ja
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 10 min
  • Immobilien-ID 6561

Immobilie

Ein wunderschönes Baugrundstück mit einer rechtskräftigen Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 8 abgeschlossenen Eigentumswohnungen und Balkonen in Süd-West Lage für altersgerechtes Wohnen im Herzen von Neuwerk.

Dieses Grundstück kann sofort bebaut werden.
Die Baugenehmigung für das Grundstück beinhaltet wie folgt:

8 Wohneinheiten
772,30 m² Wohnfläche
868 m² Grundstück

Abgeschlossene Phasen ( im Kaufpreis enthalten) :

Abriss Bestandsgebäude
Entwicklung
Rodung des Grundstücks
Vermessung
Bodengutachten
Baugenehmigung
Statik
Teilungserklärung
Abgeschlossenheitsbescheinigung
Teilungserklärung
Planung Leistungsphasen 1-5
Verbindliches GU Angebot zur Schlüsselfertigen Erstellung
5 Garagen ( gemäß Baugenehmigung )
3 Stellplätze ( gemäß Baugenehmigung )

Lage

Im Herzen des beliebten Stadteils Neuwerk, bietet dieses Grundstück Platz für einen Neubau mit 8 Eigentumswohnungen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Bebaubarkeit

Baugrundstück mit einer rechtskräftigen Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 8 abgeschlossenen Eigentumswohnungen und Balkonen in Süd-West Lage.
Abgeschlossene Entwicklungsphasen:
Abriss Bestandsgebäude
Entwicklung
Rodung des Grundstücks
Vermessung
Bodengutachten
Baugenehmigung
Statik
Teilungserklärung
Abgeschlossenheitsbescheinigung
Teilungserklärung
Planung Leistungsphasen 1-5
Verbindliches GU Angebot zur Schlüsselfertigen Erstellung
5 Garagen ( gemäß Baugenehmigung )
3 Stellplätze ( gemäß Baugenehmigung )

Erschließung

Das Grundstück ist erschlossen.

Sonstiges

• Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 8 abgeschlossenen Wohneinheiten
• Altersgerechtes Wohnen
• Garagen und Stellplätze auf eigenem Grundstück
• Aufzug
• Barrierefreies Wohnen
• Wohnungsgrößen von 84 – 109 m²
• Sehr gute Lage im Herzen von Mönchengladbach-Neuwerk
• Alle Genehmigungen für den Verkauf nach MaBV vorhanden.
• Kurzfristiger Baubeginn
• Verkauf:
• Option 1: Verkauf als Projekt inkl. Grundstück und erbrachte Leistungsphasen ( siehe Seite 3 )
• Option 2: Verkauf als schlüsselfertiges Objekt nach MaBV

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld