19/09/2020

VERMIETET: Schöner Wohnen in Viersen

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 41748 Viersen
  • Miete zzgl. NK 590,00
  • Warmmiete 750,00
  • Nebenkosten 160,00
  • Wohnfläche ca. 78
  • Zimmer 3
  • Kellerfläche ca. 8
  • Nutzfläche ca. 78
  • Etagen 3
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztype Garage
  • Bezugstermin Sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 3 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 28 min
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 6573
Rebecca Schirmer

Immobilie

Traumhafte, schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage. In der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in gesuchter Lage von Viersen Bockert.
Eigener Garagenhof über separate Zufahrt vorhanden.

Lage

Zentrale Lage auf der Hardterstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Sehr gute Anbindung an das ÖPNV und das Autobahnnetz.

Ausstattung

Ihre neue Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (7 Parteien).
Diese schön geschnittene 3- Zimmer Wohnung wurde vor drei Jahren komplett renoviert und befindet sich in einem traumhaften Zustand. Das Badezimmer wurde komplett erneuert. Bodenbelege, Türen und Elektroausstattung wurden ebenfalls modernisiert. Über einen zentralen Flur erreichen Sie die Küche sowie das großzügige Wohnzimmer. Im rückwärtigen Bereich befinden sich die beiden Schlafzimmer mit Blick in die angrenzenden Gärten. Aus einem Schlafzimmer heraus haben Sie Zugang auf Ihren Balkon in Süd-West Lage. Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die moderne Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung (verhandelbar) übernommen werden.
Im neuen Badezimmer befinden sich ebenfalls Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Neue energiesparende Gas-Brennwert-Therme  BJ. 2019 

Balkon in Westlage

Küche und weitere Ausstattung inclusive (nach Absprache)

Exclusive Ausstattung 
Badezimmer mit Duschwanne…

2018 komplett modernisiert 

Elektrische Rolladen 

Garage auf Wunsch vorhanden auf eigenem Garagenhof : 50,00 €

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 125 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 20.09.2019
  • Energieausweis gültig bis 22.09.2029
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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